‘Nieuws EPC niet residentieel’ (EPC NR) is de rubriek waar we je voortaan op de hoogte houden van de belangrijkste wijzigingen of aankondigingen. De regeling rond dit EPC voor commerciële en publieke gebouwen is van kracht sinds 01/01/2023 en evolueert op basis nieuwe inzichten en technieken. Ben je nog niet goed vertrouwd met het EPC niet residentieel (EPC NR), lees dan eerst onze blog Wat is het EPC niet residentieel.
Aanpassingen aan de inhoud van het EPC niet residentieel
01/01/2026:
- Het tijdelijke label X, voor situaties waarbij de verplichte metingen niet kunnen worden opgenomen of wanneer er geen vorm van hernieuwbare energie wordt opgewekt wordt vervangen door label G.
- Gebouwen en/of gebouwdelen met een niet-residentiële bestemming die beschikken over een EPC NR zijn vrijgesteld van de verplichting tot het opstellen van een energieaudit en/of energieplan.
- VEKA lanceert de vernieuwde EPC-wegwijzer. Deze praktische online tool helpt de Vlaming om snel te achterhalen of en welk EPC (of meerdere EPC’s) er nodig zijn.
01/01/2025:
Gebouwen met bestemming industrie of landbouw zullen vanaf nu ook over een EPC moeten beschikken indien de aaneengesloten verwarmde ruimtes (burelen, eetzaal, toonzaal, …) groter zijn dan 250m².
01/01/2024:
Voortaan wordt ook gerecupereerde restwarmte gezien als hernieuwbare energie. Dit kan bijvoorbeeld gaan om restwarmte gegenereerd door een koelcel of serverruimte. De voorwaarde is wel dat ze onttrokken wordt uit warmte hoger dan 20°C en de gerecupereerde warmte benut wordt via een systeem van centrale verwarming en/of verdeling van sanitair warm water. Om de restwarmterecuperatie te valideren moet ze ook conform gemeten worden.
Timing van het EPC niet residentieel
Sinds 2026 is voor elk niet residentieel gebouw dat onder het EPC NR valt, een EPC nodig. Vanaf 2028/2030 zal dat EPC minstens label E moeten aantonen, afhankelijk van de bestemming van het gebouw:
- Voor publieke gebouwen (met uitzondering van onderwijsinstellingen), minimum label E tegen 2028.
- Voor commerciële gebouwen en onderwijsinstellingen minimum label E tegen 2030.
Een label E betekent minimum 5% hernieuwbare energie, opgewekt ter plaatse.
Nog geen EPC kNR of NR? Ontvang binnen 24 uur een vrijblijvende offerte op maat. Houd in de maanden november en december rekening met langere wachttijden door de naderende deadline.
Wat het EPC residentieel betreft, worden de lange termijn doelstellingen rond de renovatieverplichting van 2028 tot 2050 voorlopig geschrapt. Updates over het EPC residentieel en klein niet residentieel vind je terug in een apart artikel EPC nieuws.
Meer nieuws EPC niet residentieel
Meer actuele informatie over het EPC NR is ook terug te vinden op de website van het Vlaams Energie en Klimaat Agentschap (VEKA).
Hou onze pagina ‘nieuws EPC niet residentieel’ in de gaten, de belangrijkste wijzigingen worden meestal bij aanvang van een nieuw kalenderjaar bekend gemaakt.
Intussen is ook bekend dat gebouweigenaren die niet op tijd over een EPC NR beschikken boetes riskeren tussen de 500 en 5.000 euro. Hoewel verwacht wordt dat er de eerste 6 maanden na de deadline geen controles zullen zijn, wacht je best niet tot het laatste moment om je EPC NR aan te vragen, tegen het jaareinde kunnen de wachttijden fors oplopen.
