‘Nieuws EPC niet residentieel’ (EPC NR) is de rubriek waar we je voortaan op de hoogte houden van de belangrijkste wijzigingen of aankondigingen. De regeling rond dit EPC voor commerciële en publieke gebouwen is van kracht sinds 01/01/2023 en evolueert op basis nieuwe inzichten en technieken. Ben je nog niet goed vertrouwd met het EPC niet residentieel (EPC NR), lees dan eerst onze blog Wat is het EPC niet residentieel.
Aanpassingen aan de inhoud van het EPC niet residentieel
01/01/2025: Gebouwen met bestemming industrie of landbouw zullen vanaf nu ook over een EPC moeten beschikken indien de aaneengesloten verwarmde ruimtes (burelen, eetzaal, toonzaal, …) groter zijn dan 250m².
01/01/2024: Voortaan wordt ook gerecupereerde restwarmte gezien als hernieuwbare energie. Dit kan bijvoorbeeld gaan om restwarmte gegenereerd door een koelcel of serverruimte. De voorwaarde is wel dat ze onttrokken wordt uit warmte hoger dan 20°C en de gerecupereerde warmte benut wordt via een systeem van centrale verwarming en/of verdeling van sanitair warm water. Om de restwarmterecuperatie te valideren moet ze ook gemeten worden.
Timing van het EPC niet residentieel
We namen even het Vlaams Regeerakkoord van september 2024 door en hierin wordt expliciet vermeld dat het vooropgestelde traject voor het EPC niet residentieel behouden blijft. Dit betekent:
- Voor publieke gebouwen, een EPC NR tegen 31/12/2023 en minimum label E tegen 2028 (onderwijsinstellingen tegen 2030).
- Voor commerciële gebouwen >1000m², een EPC NR tegen 31/12/2024 en minimum label E tegen 2028.
- Voor commerciële gebouwen <1000m², een EPC NR tegen 31/12/2025 en minimum label E tegen 2030.
Een label E betekent minimum 5% hernieuwbare energie, opgewekt ter plaatse.
Nog geen EPC kNR of NR? Ontvang binnen 24 uur een vrijblijvende offerte op maat. Houd in de maanden november en december rekening met langere wachttijden door de naderende deadline.
Wat het EPC residentieel betreft, worden de lange termijn doelstellingen rond de renovatieverplichting van 2028 tot 2050 voorlopig geschrapt. Updates over het EPC residentieel en klein niet residentieel vind je terug in een apart artikel EPC nieuws.
Wordt verwacht ...
- Het tijdelijke X-label wordt ergens rond 2028 vervangen door een G-label voor situaties waarbij de verplichte metingen niet kunnen worden opgenomen of wanneer er geen vorm van hernieuwbare energie wordt opgewekt.
Meer nieuws EPC niet residentieel
Meer actuele informatie over het EPC NR is ook terug te vinden op de website van het Vlaams Energie en Klimaat Agentschap (VEKA).
Hou onze pagina ‘nieuws EPC niet residentieel’ in de gaten, de belangrijkste wijzigingen worden meestal bij aanvang van een nieuw kalenderjaar bekend gemaakt.
Intussen is ook bekend dat gebouweigenaren die niet op tijd over een EPC NR beschikken boetes riskeren tussen de 500 en 5.000 euro. Hoewel verwacht wordt dat er de eerste 6 maanden na de deadline geen controles zullen zijn, wacht je best niet tot het laatste moment om je EPC NR aan te vragen, tegen het jaareinde kunnen de wachttijden fors oplopen.
